根据城发保障房公司启动荆州市房屋“以旧换新”工作的会议精神，湖北建信建设工程咨询有限公司受荆州市城发保障房运营管理有限责任公司的委托，对荆州市房屋“以旧换新”项目（一期）资产评估服务单位遴选进行公开询价，现邀请国内具有相应资格的供应商前来响应报价。

一、项目基本情况

1、项目编号：HBJX-ZB-2024-070。

2、项目名称：荆州市房屋“以旧换新”项目（一期）资产评估服务单位遴选。

3、采购方式：公开询价。

4、最高限价：1500.00元/户。

5、采购内容：选择3家具备房产评估公司入围完成荆州市第一批房屋以旧换新资产评估工作，房产评估公司需根据甲方需求拟定整个项目的评估方案，并针对每户出具正式的资产评估报告，详见第三章采购需求。

6、项目评估期限：甲方发出开工通知后5天内提交评估报告。

7、合同期限：合同签订之日起至2024年12月31日止。

8、合同金额：统一以入围3名中标人中的最低投标报价签订合同。

9、分配原则：根据评标结果将中标候选人依次排序为第一至第三名，项目分配以中标候选人排序先后顺序分配给第一至第三名，如有个别候选人放弃分配项目，则顺延至后一名且失去本轮分配资格。同一中标人3次放弃分配项目，则终止其服务合同。

10、本项目（是/否）接受联合体投标：否。

二、申请人的资格条件

1、应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

4、本项目的特定资格要求：

（1）投标人必须是在中华人民共和国境内成立，持有有效的具有独立法人资格的营业执照且经营范围必须包含房产评估内容。

（2）投标人必须具有三名及以上资产评估师，其中项目经理1人执业年限五年及以上，提供近6个月的社保证明。

（3）供应商近三年内（从投标截止日期往前推算，以合同签订时间为准）完成过一项房产价值不小于1200万元的评估业绩（业绩证明材料需提供合同的扫描件并加盖公章）。

（4）供应商参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录名单网页打印件加盖单位公章。

（5）本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1、时间：2024年7月  日至2024年7月  日，每天上午09:00时至12:00时，下午14:30时至17:30时。

2、地点：荆州市沙市区沿江路75号长江通信总站四楼。

3、方式：报名方式，获得询价文件时法人需提供法人证明书及身份证，授权委托人需携带法人授权委托书及身份证。

4、售价：磋商文件售价200元，售后不退。

四、响应文件提交

1、开始时间：2024年7月  日09点00分（北京时间）；

2、截止时间：2024年7月  日09点30分（北京时间）；

3、地点：荆州市城市发展控股集团有限公司14楼会议室（1）（荆州市沙市区园林北路106号城发新时代写字楼）；

五、开启

1、时间：2024年7月  日09点30分（北京时间）；

2、地点：荆州市城市发展控股集团有限公司14楼会议室（1）（荆州市沙市区园林北路106号城发新时代写字楼）；

六、公告期限

自本公告发布之日起3个日历天。

七、其他补充事宜

公告发布网址：荆州市城市发展控股集团有限公司官网http://www.jzscfjt.com。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名    称：荆州市城发保障房运营管理有限责任公司

地    址：荆州市沙市区园林北路106号城发新时代写字楼

联 系 人：杨克勇

联系电话：17707168544

2、采购组织人信息

名    称：荆州市城市发展控股集团有限公司成本合约部

地    址：荆州市沙市区园林北路106号城发新时代写字楼

联 系 人：高女士

联系电话：15090701555

3、采购代理机构信息

名    称：湖北建信建设工程咨询有限公司

地    址：荆州市沙市区沿江路75号长江通信总站四楼

项目联系人：黄涛

联系方式：18071278792